根据市住房公积金管理中心透露的信息，今年上半年，淮安市发放住房公积金贷款1.02万笔、44.22亿元，同比分别增长310%、332.5%，支持全市1.02万户家庭改善住房面积120万平方米，贷款增幅居全省首位。今年以来，市住房公积金管理中心牢牢坚持“房住不炒”定位，持续支持刚性和改善性住房贷款需求，助推淮安市房地产市场健康发展。

贷款最高额度动态调整。淮安在全省率先实施住房公积金贷款最高额度动态调整机制，目前首套首次贷款单方、双方缴存最高额度分别为48万元、72万元，二套或再次贷款单方、双方缴存最高额度分别为44万元、66万元。

“商转公”贷款稳步推进。去年12月，淮安市重启“商转公”贷款业务，在保留“先清后贷”方式的同时，通过与16家银行联网合作，在业内首创“商转公”贷款“带押转贷”机制，有效缓解借款人自筹资金压力。截至6月底，通过“带押转贷”方式办理“商转公”贷款6164笔、25.27亿元，在“商转公”贷款业务中分别占比88.67%、87.59%。

贷款政策持续优化。优化住房公积金贷款政策，进一步向中低收入群体倾斜，贷款最长年限由20年延长至30年，将住房公积金贷款的月还款额不得超过借款人家庭月收入的比例由50%调整为60%，减轻家庭还款压力。

■通讯员 李兵兵 融媒体记者 唐筱葳